Išvengti spąstų ir nemalonių netikėtumų, patikrinkite mūsų vadovas ir padaryti kurti savo namuose ramybės naudotis paslaugomis ir naujausią informaciją iš jūsų regiono prašome nurodyti savo departamentas: Tai galima rasti žemės sklypo pirkimo specializuotų svetainių, pavyzdžiui, Žemės sąrašo žemės pirkti visoje prancūzijoje. Ji neįpareigoja jums. Nei pardavėjas (Išskyrus nesąžiningai, pažeidė žiauriai ar piktnaudžiavimo prekybos.)Jo interesas yra, kad pagreitinti procesą, pardavimo (pardavėjas turi potencialus pirkėjas, kuris yra parodyta) ir perduoti potencialių pirkėjų mažiau nuspręstaJei pardavėjas sutinka, tai raštu, mes galime pasakyti, kad"sandoris yra padaryti". Tiek daug, kad pardavėjas net gali gauti žalos atlyginimo, jei désistiez pagaliau: nėra atsisakymo įmanoma, nes tai yra dvi šalys, kurios yra įsipareigoję. Pirkėjas taigi turi visas priežastis būti tikri, kad patikrino (ir) priimti visus apribojimus. Kitaip, jei tai nėra saugu, tai yra geriau ne verstis (atsižvelgiant į tai, kad posakiu"geriau praeiti nemažai kaip padaryti blogai"). Čia yra pardavėjas, kuris įsipareigoja, jis nebegali atsisakyti parduoti ar pasiūlyti kitam pirkėjui. Jei priimate pažadas, galite duoti savo sutikimą indėlių (dažnai ten). Jei, pasibaigus galimybė laikotarpį, galite atsisakyti, pardavėjas gali pasilikti užstatas sumokėtas. Čia yra dvi šalys, pardavėjo ir pirkėjo, kurie įsipareigoja galutinai. Tiek daug, kad, mirus vienos ar kitos pareigos yra privalomos įpėdiniai. Nėra atsisakymo laikotarpis. Nuosavybės teisių perdavimas ir mokėjimas bus kalbėti ne notaras per pasirašius dovanojimo sutartyje pardavimui, kurie bus parengti remiantis šio pažado.
Todėl jis turi būti elementai pasiektas susitarimas tarp pirkėjo ir pardavėjo.
Būtent: vaidmuo notaro patvirtinti operaciją, kad būtų išvengta bet kokių ginčų vėliau. Jis rašo, kad veiką (kaip tai yra su viešosios valdžios institucija). Jis pakelia hipotekos (jei yra), prapūtimo, pirmenybės teisės (jei toks yra), computes į mokesčiai ir mokesčiai, sumokėti administravimo, ir darbo užmokesčio, užtikrina žemės registro informuoti trečiosioms šalims pasikeitus savininkui, praneša žemės registrą, priima hipotekos (jei yra) ir skolintojas pirkėjas, ir apskritai būdu, užtikrina, vis-à-vis šalys (pirkėjas, pardavėjas, skolintojas) dėl visų teisinių ir mokestinių prievolių. Pasirinkimas notarų liko dvi šalys: tai gali būti notaro vienos iš šalių ar kitų, ar notarams, dvi šalys: šiuo atveju notaro mokesčiai yra pastovus, nes padalinta tarp savęs (ir ne padauginta iš). Pasirašius dovanojimo sutartyje pardavimas, notaras atliks visus formalumus, būtinus patvirtinti aktą.
