Be to, Teismo sprendimu, kasacine tris m
Neigiamas turėti arba recepto acquisitive yra būdas savininkas turtą įsigyti turtą."Recepto acquisitive yra būdas įgyti nekilnojamąjį turtą ar teisę poveikį laikymą be ieškovas privalo sugrąžinti pavadinimas arba priešintis išskyrus numanyti, nesąžiningai"Be to, skyriaus paties kodekso nustatyta:"nuosavybė yra įgytas, taip pat pagal stojimo ar steigimo dokumentus, ir pagal receptą".
Taigi neigiamas turėjimas yra vienas iš daugelio būdų, kuriais viena įgyja nuosavybėn kilnojamąjį arba nekilnojamąjį turtą.
Tačiau, reikėtų pabrėžti, kad recepto acquisitive nekilnojamojo turto, kuriam skaičius sąlygos galėtų būti veiksmingos. Visų pirma, straipsnis civilinio kodekso numatyta, kad:"siekiant, kad būtų galima nustatyti, tai turi būti turėjimą". Turėti įgaliojimus, fizinės galios, dalykas ir prisiima su tuo, kad yra dvi sudedamąsias dalis, t.
corpus reiškia materialūs veiksmai, atliekami dalykas, pavyzdžiui, tų, kurios būtų paprašyta užpildyti savininkas - animus, kuriame nurodyta aplinkybė, turinti patį elgiasi kaip tikra savininkas dalykas.
Taigi, animus neapima nuomininkas, kuris neturi savo turto, nuomos savininkas. Atsižvelgiant į šiuos veiksnius, straipsnis civilinio kodekso minėta, reikalauja, kad turėjimas turi visas savybes, turimą naudinga, kuris reikalauja, kad turėti: - nedviprasmiškas, ir, kaip savininkas (jokių abejonių dėl kilmės ir taip, laikymą, nes tikrasis savininkas). Šis personažas nedviprasmiškai tai yra būtina sąlyga, kad turėjimas, kad jis grįžta į animus. Praktiškai, tai yra įprasta rašyti aktą patvirtino notaras, - sako"priesaika variantas", leidžiantį matyti, kad simbolių turėjimas yra gerai užpildytas, bet tai neprivaloma.
Be to, šiuo klausimu neigiamo turimą nekilnojamąjį turtą, civilinis Kodeksas reikalauja, kad turėti trunka trisdešimt metų.
Tačiau, šis laikotarpis trisdešimt metų, gali būti sumažinta iki dešimties metų laikotarpį, žinomas kaip"trumpas", tik tuo atveju, jei savininkas turi dvi papildomas sąlygas, kaip antai: - tiesiog title (pavadinimas, kad būtų buvę galima perduoti nuosavybės teisę į turtą, jei ji buvo iš tikrajam savininkui). Be šių būtinų sąlygų, nuosavybės teisių įgijimo pagal receptą, būtinai reikia imtis veiksmų neigiamo laikymas, - advokatas savininkas, prieš prezidento tribunal de grande instance, kad būtų pripažinti, kaip, pavyzdžiui, ir pateikti visiems savo poveikį. Į poveikis, įstatymas nenumato, kad valdytojas atitinka neigiamą laikymą tapti savininkas, visišką teisę. Konkrečiai, senaties terminas remtis bus gauti teismo sprendimą, skelbiantį, kad egzistuoja neigiamas turėti.
Mūsų savanoriai reaguoja tiesiogiai internetu
Jei taikoma, teismo sprendimas bus paskelbtas gamtos hipotekos, kuri yra autentiškas aktas, ir galbūt galės parduoti nekilnojamojo turto, kaip savininkas pripažino.
Kiekvienu konkrečiu atveju, tai bus teisėjai, norėdami pamatyti, ar ne buvimas įgytas turtas neigiamą turėti.
Šiuo atžvilgiu, tris m. spalio mėn, kasacinis Teismas yra konstatavęs, kad:"turintys sumaniai parinkta taip, kad ji buvo dėl sertifikatų, gauta duomenų, kad aktais, laikymą rėmėsi Ponas X buvo padaryta daugiau kaip trisdešimt metų su noru būti vienintelis savininkas, apeliacinis teismas neprivalėjo atlikti tyrimų, kad jo rezultatai buvo neveiksmingi, yra šios tik dėl to, teisiškai pagrįsti savo sprendimą"(Cass. spalio mėn, n°-). Be to, dėl įrodymų apie neigiamą laikymą, aišku, iš Teismo sprendimu, kasacine iš keturiolikos iki m. sausio, kad akto pripažinimo acquisitive pastato nepakanka įrodyti neigiamą laikymą ir reikalauja įrodymų apie neigiamą turėjimas visus jo elementus, pvz, veikiami anksčiau (Cass, Civ III keturiolikos iki m. Be to, reikėtų pažymėti, kad neigiamas laikymą gali būti skiriama palūkanų savininkas, bendras įpėdinis nuosavybės nekilnojamojo turto."Dalis gali būti prašoma, net ir tada, kai vienas nedalomas bendraturčių patiko atskirai visų ar dalies turto nedalomas, jei nebuvo jokio akto pasidalijimo, arba turėjimo pakankamai įgyti senatis". Kitaip tariant, dalis nedalomas nuosavybės paveldėjimo nebėra įmanoma, jei vienas iš bendrasavininkių turi visas savybes"turėjimas pakankamai įgyti senatis". Tai yra įmanoma, todėl, palūkanų savininkas, įsigyti, nepalankios laikymo viso turto, turto. Atsižvelgdama į tai, ji yra nusistovėjusią teismo praktiką, kad šalis, norinti įgyti nuosavybės savininkas turi įrodyti visiems, sudarančių elementų neigiamą turėti ir visų pirma, kad ji tik ir nedviprasmiškai nedalomas nuosavybės (Cass, Civ aš, ten gruodžio Cass. III penkerius gali m, n°-). spalio minėtas pavyzdys taikymo mechanizmas neigiamą laikymą savininkui, kuriame nurodoma, kad:"teisės aktai laikymą rėmėsi Ponas X buvo padaryta daugiau kaip trisdešimt metų su noru būti vieninteliai ir išskirtiniai savininkai". Nuosavybės prasme, tik recepto acquisitive trisdešimt metų yra taikoma, nes senaties terminas sutrumpintas iki dešimties metų, ir reikalauja teisingą pavadinimą, yra netaikomos tuo atveju, kai nedalijamą turtą. Galiausiai, šis pripažinimas turtas turi būti atgaline data nuo kilmės laikymu, o tai reiškia, kad visi aktai, kurie iš buvusio savininko, turi būti laikoma, kad buvo padaryta tikrajam savininkui, nes pradžioje laikymu. Paprašykite nemokamai į visus klausimus apie mūsų teisinę forume. Advokatas ginčai ir mokytojas, šis dienoraštis yra daugiau kaip. šešis šimtus teisinių straipsnių, pasidalinti savo žiniomis ir savo aistrą įstatymą.
